本文摘要：美国劳工部的最新数据显示，首次申请失业救济的人数仍在上升。然而，媒体对美国经济重新开放的乐观情绪被过度炒作，一些人将感到乐观，因为首次申请失业救济人数连续第三周低于100万。然而，这个数字仍然是今年3月前正常水平的四倍多，远远高于2008年房地产市场次贷金融危机崩溃期间任何一周的峰值，也远远超过美国经济历史上的任何一个时期。 这些最新的指标都是反映美国经济体质的硬性指标，都预示着美国将陷入更深的衰退。

美国劳工部的最新数据显示，首次申请失业救济的人数仍在上升。然而，媒体对美国经济重新开放的乐观情绪被过度炒作，一些人将感到乐观，因为首次申请失业救济人数连续第三周低于100万。然而，这个数字仍然是今年3月前正常水平的四倍多，远远高于2008年房地产市场次贷金融危机崩溃期间任何一周的峰值，也远远超过美国经济历史上的任何一个时期。

这些最新的指标都是反映美国经济体质的硬性指标，都预示着美国将陷入更深的衰退。值得深思的是，几周前，据外国媒体报道，美国前国务卿亨利基辛格博士发表声明说，“如果美国输了，没有人会好过”，并警告说，SARS-CoV-2在美国的延期将改变经济秩序。穆迪两周前还预测，约有2000万家庭可能停止偿还抵押贷款。彭博表示，这是美国历史上最大的违约潮。

经济学家警告称，美国房地产市场可能会再次受到侵蚀，尤其是当美国房地产市场的抵押贷款机构完成抵押贷款宽松期时。根据美国金融网站ZeroHedge引用的最新观察，超过62%的观察人士表示，不会有额外的钱来支付抵押贷款或租金。接下来，投资者需要密切关注美国商业地产，因为随着商业和住宅物业空置率的飙升，几乎所有与商业地产相关的资产类型都将面临下行压力。

作为应对措施，在过去的26周内，美国向市场投入了15万亿美元的基本硬币流动性和经济刺激计划，以弥补体系的弱点。然而，许多经济学家认为，这场SARS-CoV-2危机的经济后果比2008年美国房地产市场次贷危机造成的后果还要糟糕。比如根据经济学家理查德柯廷的表现，美国餐饮业要过几年才能回到病毒传播之前的状态。

在过去的五个月里，我们写了很多关于美国房地产市场分析的文章，BWC中文网站百家号的研究团队分析了SARS-CoV-2事件将如何影响美国经济收缩的各个阶段，尤其是美国大都市地区的房地产行业。我们相信，美国的住宅房地产市场很快会跟随商业房地产市场，因为随着美国商业房地产的崩溃，消费者会遭受损失。根据全国房地产经纪人协会的最新观察，商业房地产从今年8月底以来下降了近38.5%，因为包括中国人在内的当地和海外潜在买家由于目前糟糕的财政状况而推迟了对于恒的购买。

数据显示，2020年3月，美国现房销售较3月呈悬崖状下滑，5月创下1982年以来最大同比降幅。经济学家预测，美国商业房地产市场的波动可能会降至40%。值得一提的是，过去很多中国买家一直青睐美国房产，但现在情况有所改变。从2018年开始，大量中国买家已经提前退出美国房地产市场，转向收入更高的亚洲市场。

对此，《华尔街日报》表示，上述迹象表明，中国买家对美国楼市的态度正在发生180度大转弯。据路透社和美国几家房地产机构近几周发布的消息，统计数据显示，自去年6月以来，中国买家对美国房地产的咨询数据也较一年前下降了28.9%，这是事情的最新希望，这背后可能还有另一个潜在原因。正如基辛格警告的那样，一旦SARS-CoV-2在美国难以停止，美国经济在未来两个季度仍可能面临下滑。

此外，美国经济和美元价值信贷不断走软，美国主权信用评级降至负值。经常阅读BWC中文网头条的读者应该知道，包括中国买家在内的外国投资者在美国的相应资产可能会受到限制，甚至被没收 其结果是，越来越多的明智投资正从美国房地产和债券资产市场撤出。

事实上，早在几周前，另一位华尔街金融大亨乔治索罗斯(george soros)就警告说，随着新型冠状病毒在美国的第二次传播，至少有25万亿美元的明智资金将从美国资本市场转移出去。例如，根据美国财政部9月18日公布的国际资本流动报表(官方报表数据将推迟两个月)，这是外国官方机构(如央行、主权财富基金和储蓄经理)牵头的又一次支出狂欢，导致过去23个月共发生22起抛售业务，总计9985亿美元。

与此同时，外国投资者7月份出售了创纪录的540亿美元公司债券。随后，亨利基辛格博士在两周前发表的最新声明中对美元作为全球储蓄硬币表示了怀疑，并尖锐地指出，正是因为美国政府自2017年以来的一系列经济措施和硬币政策，美元储蓄硬币的地位才会受到威胁，这是目前世界上许多国家美元化背后的驱动力，这也恰恰印证了基辛格的担心。

(结束)。

本文关键词：基辛格,美国,倒了,没有人,更好,在,买房,会被,爱游戏体育官网

本文来源：爱游戏官网-www.btykhb.com