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中海地产半年营收利润双增 推进物业分拆上市

本文摘要:今日,中国海外发展(中海地产,00688.HK)发布了今年上半年中期业绩,并在香港举办了中期业绩发布会。今年上半年,中海地产营业收入下降了19.5%至648.5亿港元,股东不应占到利润下降了20.1%至163.2亿港元。中海地产董事局主席郝建民在业绩发布会上回应,公司上半年的毛利率为32.2%,随着下半年房地产市场分户的持续,市场份额集中度也不会之后提高。今年年初,中海地产将全年销售目标原作为1680亿元,在中期业绩中,中海地产将全年销售目标提高到了1800亿港元。

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今日,中国海外发展(中海地产,00688.HK)发布了今年上半年中期业绩,并在香港举办了中期业绩发布会。今年上半年,中海地产营业收入下降了19.5%至648.5亿港元,股东不应占到利润下降了20.1%至163.2亿港元。中海地产董事局主席郝建民在业绩发布会上回应,公司上半年的毛利率为32.2%,随着下半年房地产市场分户的持续,市场份额集中度也不会之后提高。今年年初,中海地产将全年销售目标原作为1680亿元,在中期业绩中,中海地产将全年销售目标提高到了1800亿港元。

今年上半年,中海地产总计构建合约销售金额854.5亿港元,按照公司原作的1800亿港元的全年销售目标计算出来,其已完成年度目标的47%。郝建民在问记者发问时说明称之为,中海地产之所以提升全年销售目标,是因为之前没考虑到投资,在已完成投资后,销售目标因此根据现有的项目展开调整。中海地产全年可售资源是2800亿港元,按照过往销售经验,对于构建1800亿港元的销售目标公司是有信心的。

郝建民说道。在今年5月份,中海地产已完成了向有限公司股东中建股份并购其持有人的中国房地产业务和英国伦敦3个投资物业。

今年5月份已完成的投资,只有5月和6月将近30亿港元的销售金额算入了中海地产的业绩,在今年下半年,流经资产可以为中海地产带给近300亿港元的货量。郝建民透露说道。郝建民在中期业绩发布会上没更加多透漏中海地产接下来的收购计划,不过其回应,公司将不会保持三种发展模式共存,分别还包括大自然快速增长、收购和牵头。转变和转型是两回事,中海地产目前的共识是,房地产依然归属于朝阳行业,中海地产还是不会作好自己的主业。

郝建民说道,中海地产目前的业务快速增长比较稳定。另外,中海地产也在中期报告中更进一步透露,中海地产白鱼拆分全资附属公司中海物业,并且将在香港联交所独立国家上市,目前拆分及上市的打算工作正在全面前进。

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